记者五一假期探访京城楼市 新政带动五环外看房升温

2024-05-07 17:16:00 | 来源：GG之家
小字号

▓APL扑克联赛▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐今年一季度广东处分厅级干部42人

APL扑克联赛

本文转自：中新网

小新TalkShow：尔滨好像又要火起来了

　　4月30日@@，北京住房限购政策迎13年来的首次调整%*%#，已拥有两套房的京籍家庭可在五环外再买一套@#。新政后的五一小长假里***%，记者走访了多个楼市新盘%##，发现看房客户均有所增长@#，部分区域访客量环比上周增长接近一倍@*%@*，尤其是朝阳、昌平等北五环区域和亦庄区域市场明显升温#@@%。

　　一家老少一块来看房

　　5月5日下午2时%#**，记者来到位于东北五环外的中建璞园售楼处%#%@#。只见看房的市民已经开始在门口排队等候销售人员%%@，大约等待了15分钟后##*，记者才跟随销售指引进入售楼处**。

　　“以前是销售等客户@@*@%，这几天都是客户等销售@*@@*。”这名销售人员表示%###%，由于项目是位于五环外、主打改善型需求的洋房项目%*%*，受本轮楼市新政的利好影响*#%，五一假期的访客量有明显增长#%##。

　　记者在现场看到@#%，沙盘前、洽谈区、样板间展示区都挤满了来看房的市民@*@@@，许多人带着孩子、老人一块来看房%#*，光是围在沙盘模型前的家庭就有四五组#*%@@。

　　该项目营销负责人介绍*#**%，五一期间##，售楼处接访量达到287组%%@@#，环比增长约86%*#。在成交方面@#@%*，5天共销售22套房源%%，环比增长175%%##%#。“假期前两天#*，访客量和成交量的增长还不是很明显@%@#%，随着假期临近结束返京人群增加#%*#，我们在假期最后一天迎来了一个销售小高峰%@%。”这负责人表示***%#，仅5日一天该楼盘就成交了8套房源@@@*。

　　随后@@，记者又来到了昌平区的北京国贤府售楼处@%，这里同样十分热闹#**#。一名销售告诉记者*@，北京国贤府主打120平方米至140平方米的大户型%@@*%，属于改善型项目#@%#，“这个假期我们楼盘平均每天带看量能达到90组***%，高的时候有100多组@%@#。”这名销售表示@@*%#。

　　看房人都想换套大房子

　　五一期间@*%%，记者还来到大兴区东南五环外@%#，探访了即将开盘的北京润府*@*。“首期开盘400多套房%#@，现在认筹已经将近300套了%%。”该楼盘销售表示@#@@。记者注意到@@，尽管还未开盘@*@，来提前探盘的市民已络绎不绝@%%，与销售交流的10分钟时间里%%*，已有五六组家庭走进售楼处看房#@**@。

　　“我家城里有两套房@**，今年打算把爱人的父母接来譆@*。朐偃胧忠惶譆%**#。”正在样板间里看房的苑先生告诉记者%##@，现在置换周期长***@%，家里原本的房子出不了手就没法买新房#@*。随着购房资格从无到有#%，苑先生趁着假期立刻带着爱人把五环外几个热门新盘都转了一遍@%。“我们再综合考虑考虑#*，计划尽量这个月就把房子定下来！”苑先生说*%*#*。

　　北京国贤府营销负责人唐越表示#*，五一期间#%##*，这个项目成交了26套房源#@#*，大约有60%是此前需要置换后再购房的无购房资格的客户**#@%，如今有了资格%@*@，这部分客户很快就重新回到售楼处定房认购*@。“我们的客户改善需求多%@#*，大概有50%的人是在未来科学城或昌平其他区域工作的置换人群#%，还有一部分是周边别墅区的业主%##，他们中有许多家庭都想多入手一套平层***%。”唐越说%#%#*。

　　新政效力有望持续释放

　　中原地产监测数据显示@%@@，2024年5月1日至2024年5月5日%%##*，北京新建住宅网签量分别为35套、21套、32套、22套和31套@%#，而上年同期分别为7套、4套、6套、97套和200套%@。在二手房方面%%%，5月1日至5日网签量分别为5套、16套、9套、12套和13套#*##*，上年同期则分别为11套、17套、25套、352套和550套@*%*#。

　　中原地产首席分析师张大伟分析表示%#%@#，网签数据具有一定的滞后性%*。去年五一假期只有3天%*@*#，所以假期结束后的5月4日、5日网签量迎来一波明显上涨%#。如果剔除这一影响因素@%*，今年五一的实际成交量相比前期已展现出企稳特征#*%@，楼市新政的刺激效应也将在接下来一段时间的网签数据中有所体现**@%。本报记者 鹿杨

　　来源：北京晚报

【编辑:曹子健】


　　

分享让更多人看到

热门排行

版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright © 2015-2022 by all rights reserved