多地促进住房市场稳定向好打出“组合拳” 市场预期正逐步改善

　　央视网消息：近期**@，北京、广州、深圳、杭州、沈阳等地相继宣布了进一步优化调整需求端限购、限贷等政策@@，随着一系列措施持续发挥作用*%@%，市场预期正逐步改善@*%%*。

　　北京市在近日发布的2024年住房发展年度计划中%#，安排各类住房用地1060公顷#*，保持住房用地供应总量稳定%#。其中##*%%，计划供应商品住房约600万平方米##。计划建设筹集保障性租赁住房7万套(间)@##@，竣工各类保障性住房8万套(间)@%*%*。

　　清华大学土木水利学院副院长吴分析@#@**，这种全局统筹、提前布局的做法###，也有助于合理引导预期#%*，促进住房市场稳定向好@@%。

　　自4月下旬以来**，广东多地陆续发布楼市新政%**#%。广州市花都区宣布从本月15日起%%#@，开展为期一年的商品房“以旧换新”活动@#@，其间换房人可以获得多重的优惠折扣**%@，同时在一定期限内可以无条件退还订金@@#*@。

　　广州市花都区房地产行业协会秘书长黄菲菲介绍：“参加活动的25家多数都是比较大型的央企、国企或者大型的品牌房地产公司%#，他们的户型是着重于刚需或者改善性的户型@*。”

　　佛山市住房和城乡建设局等九部门13日印发通知#%*#*，涉及鼓励支持住房“以旧换新”、加大公积金贷款购房支持力度、落实首套住房贷款利率动态调整机制等13项内容@%。其中%%%@%，在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非该市户籍人员%%@，可以在房屋所在地申请入户#%#，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁%%#。

　　杭州市近日发布优化调整房地产市场调控政策的通知*@@@，在杭州市范围内购买住房*#%*，不再审核购房资格#%，取消公证摇号销售要求@*#%#。

　　杭州市住保房管局产业发展处副处长何陈煜称：“以持续支持刚性和改善性的住房需求@@#@，维持房地产市场平稳健康发展态势***。”

　　同时#**#*，通知明确#%%，优化积分落户政策**@*#，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员**%#@，可申请落户%#*。

　　沈阳市公布的为进一步促进外来人口落户政策措施明确#*%**，取消积分落户名额限制、放宽学历落户范围、放宽购房随迁落户人员范围、放宽集体户落户范围@###，在沈取得《辽宁省居住证》即可落户%##@#。

　　中国人民银行近日发布报告提出%@@#%，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施@%*%*。因城施策%##*#，精准实施差别化住房信贷政策***，更好支持刚性和改善性住房需求**@@，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求%*，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施*#@**，促进房地产市场平稳健康发展##。